您所在的位置:首页 > 新闻 > 前4月中国房地产开发投资同比降2.7%商品房销售额同比降近三成

前4月中国房地产开发投资同比降2.7%商品房销售额同比降近三成

来源:东方网   发布时间:2022-05-16 15:43:41   阅读量:17791   
   今年前4个月,受疫情趋缓和楼市回暖影响,中国房地产行业核心指标全线走弱...
 

今年前4个月,受疫情趋缓和楼市回暖影响,中国房地产行业核心指标全线走弱。

房地产投资增速同比转负中国国家统计局16日公布的数据显示,1—4月,中国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%这是该指标自2020年6月以来的首次负增长

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈晓认为,虽然年初以来各地频繁出台楼市新政,支持刚需和改善性购房需求,但从结果来看,房企投资信心仍未恢复,受疫情因素干扰,市场回暖进程有所放缓预计根据目前的疫情情况,5月份开发投资增速仍将难以明显回升

房地产销售也进一步下降1—4月,全国商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%,商品房销售额37789亿元,下降29.5%在疫情影响下,东部和东北地区同比降幅继续超过其他地区

销量下滑导致楼市库存增加4月末,全国商品房待售面积55735万平方米,同比增长8.4%其中,住宅待售面积增长14.8%

RealData首席市场分析师徐小乐认为,销售市场下行除了受疫情拖累外,主要是市场预期疲软今年以来,已有100多个城市发布了楼市扶持政策可是,一再发生的疫情和地缘政治冲突加大了经济下行压力,收入预期下降导致居民风险偏好降低,阻碍了市场信心的恢复

日前,央行,银监会联合发布通知,将首套住房商业贷款利率下限调整为不低于5年期以上贷款市场报价利率减20个基点,即从4.6%调整为4.4%二,住房贷款利率政策下限按现行规定执行

徐小乐表示,虽然二套利率下限没有调整,但前期大部分城市已经取消了认房认贷,换房需求按照首套贷款执行因此,此次首套利率下限下调,为银行下调房贷利率留下了空间,有利于降低刚需和改善型购房需求的成本

陈晓表示,今年以来,市场修复不如预期预计伴随着疫情的阴霾逐渐散去,从中央到地方的政策效应将逐渐显现今年6月以后,销售数据有望迎来大幅回升

 

声明:本网转发此文章,旨在为读者提供更多信息资讯,所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问,请与有关方核实,文章观点非本网观点,仅供读者参考。

图文推荐

写真推荐

网站地图 | 公司简介 | 业务介绍 | 新闻中心 | 诚聘英才 | 联系我们

Copyright ? 2016 zhyssc.com All rights reserved