中国中铁2021年签约额同比少15.4%土储增152.5%去年拿地销售比

:中国中铁股份有限公司2021年第四季度主要经营数据公告显示，2021年第四季度，中国中铁新签合同额合计12629.7亿元2021年全年，中国中铁新签合同额合计27293.2亿元，同比增长4.7%

其中，房地产开发经营情况方面，中国中铁第四季度新增土地储备78.2万㎡，开工面积159.5万㎡，竣工面积241.4万㎡，签约面积107.1万㎡，签约金额141.4亿元全年累计新增土地储备530.2万㎡，同比增长152.5%，开工面积446.1万㎡，同比减少9.1%，竣工面积549.7万㎡，同比减少19.4%，签约面积402.7万㎡，同比减少23.4%，签约金额580.3亿元，同比减少15.4%

超过拿地销售比40%红线30.69个百分点

中华网财经从中指研究院最近几天公布的2021年50家代表企业拿地销售比均值为24.0%，均值远低于拿地销售比40%红线。

值得一提的是，也有少数房企在2021年拿地销售比远超40%红线据中指研究院发布的《2021年1—12月房地产企业拿地TOP100》及《2021年1—12月房地产企业销售业绩TOP200》获悉，中国中铁2021年权益拿地金额410亿元，2021年权益销售额约580亿元

据此，中国中铁2021年全年拿地销售比为70.69%，超过拿地销售比40%红线30.69个百分点，超2021年50家代表企业拿地销售比均值46.69个百分点，属于特别积极拿地的企业。中长期来看，我们建议投资者持续关注三个方向。消费板块:医药，消费升级。长期优质赛道:碳中和，科技创新，新基建。稳健底仓品种:。